Kvarnholmen

Nacka, Tre kronors väg 2

2 rok 56 kvm, 4 995 000 kr
Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Välkommen till en exklusiv och unik bostad i populära Kvarnholmen - där närheten till vatten och natur möter modern elegans.

Denna stilfulla lägenhet är belägen i ett av Nackas mest eftertraktade områden och erbjuder ett harmoniskt och privat boende med direkt anknytning till Stockholms inlopp. Här bor du med en känsla av lugn och ro, samtidigt som du har enkel tillgång till storstadens puls.

Bostaden erbjuder genomtänkta och kvalitativa materialval, generösa sällskapsytor, genomgående vitlaserat ekparkettgolv samt en ljus och öppen planlösning som maximerar bostadens rymd och trivsel. Från entrén välkomnas du in i den rymliga hallen med goda avhängningsytor. Hallen tar dig sedan vidare in till vardagsrummet som ligger i öppen planlösning till köket. Vardagsrummet präglas av rymd tack vare den höga takhöjden på hela 3,4 m samt ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet når du den stora balkongen på 14 kvm i soligt läge - Perfekt för den odlingsintresserade eller för härliga sommardagar där du kan grilla och umgås med vänner & familj i loungedelen.

Från vardagsrummet når du även köket som ligger i öppen planlösning intill, vilket bjuder in till en social och öppen atmosfär. Köket är utrustat med svart bänkskiva i granit, högkvalitativa vitvaror i rostfritt stål av märket Siemens, goda arbetsytor och smarta förvaringslösningar - Utmärkt för dig som gillar att laga mat och vill göra det med stil. Den maskinella utrustningen består av inbyggd micro, spis/ugn, kyl/frys och diskmaskin. Matplatsen är belägen i öppen planlösning till vardagsrummet, vilket gör att det även finns utrymme för de större bjudningarna.

Sovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng och har gott om utrymme för kläder och förvaring i form av en lyxig garderobsvägg. Från sovrummet finns även en egen utgång till den härliga balkongen.

Från hallen når du även bostadens badrum som är gedigen i storlek med stilrena materialval. Både hallen och badrummet har genomgående grått klinkergolv. I badrummet finns wc, dusch, kommod med förvaring, spegelskåp med förvaring samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns även golvvärme.

Nacka är känt för sin natursköna omgivning och närhet till både vatten och grönska, vilket gör det till en oas för friluftsentusiaster och naturälskare. Promenadavstånd till kajer och småbåtshamnar erbjuder unika möjligheter till ett aktivt båtliv och badplatser runt knuten. Området omges av vackra naturreservat som Nyckelviken och Hellasgården, där man kan njuta av skogspromenader, cykelvägar och vintersporter. För shopping och nöje finns Nacka Forum i närheten, ett shoppingcenter som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer.

Med en kort resväg till Stockholms innerstad och promenadavstånd till Nacka Strand, kombinerar detta boende det bästa av två världar – lugn och ro i natursköna omgivningar och direkt närhet till stadens utbud. I anslutning till bostaden finns en grönskande innergård i härligt söderläge med planteringar, utemöbler, grillplatser samt en lekplats för de små barnen. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där varje detalj är noga genomtänkt för att erbjuda en boendemiljö i absolut toppklass.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Garage

Garageplats med laddstolpe, vanlig bilplats, MC-plats samt cykelrum finns att tillgå mot avgift. Garaget (uppvärmt) når du med direkt access från hissen. 

Fakta
Pris
4 995 000 kr
Boarea
56 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
-1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Kommun
Nacka
Område
Kvarnholmen
Badrum
1
Lägenhetsnummer
8360-1-10901
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
-1
Tv- internetutbud
Fiber (Telia) ingår
Avgift
4 561 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, Kallvatten, Kabel-TV, Bredband
Känd avgiftsförändring
Ingen känd avgiftsförändring
Andelstal, ägande
1.46118700%
Nettoskuldsättning
609 051 kr
Fastighet
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
83kWh/kvm/år
Energiklass
C
Registrerad
2020-05-29
Förening
Förening
BRF Tre Kronors Backe
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Org.nr
769625-5798
Driftskostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 760 kr/år
Personer i hushåll
2
Summa
5 760 kr/år

Intresseanmälan

Reg. Fastighetsmäklare

Benjamin Eriksson

076-859 80 11
benjamin.eriksson@cafmakleri.se

Mina andra objekt till salu