Skälby

Järfälla, Fornvägen 32

8 rok 210 kvm, 10 495 000 kr
Beskrivning

UNIKT ENPLANSHUS OM 210 KVM

Välkomna till denna vackra enplansvilla där varje detalj är genomtänkt för ett harmoniskt och trivsamt familjeliv. I detta hem erbjuds allt ifrån stora öppna ytor, välplanerade sovrum, en potentiell uthyrningsdel och sist men inte minst en väl insynsskyddad tomt med sina 210 kvadratmeter interiör och 945 kvadratmeter exteriör.

När du kommer in i fastigheten möts du direkt av ett varmt ljus från alla öppna ytor och stora fönsterpartier, och du kan enkelt ta dig till husets alla olika delar. Här finns allt ifrån ett toppmodernt kök med öppen planlösning, fyra välplanerade sovrum, en stor walk-in closet, två badrum och en perfekt uthyrningsdel.

I närområdet Skälby finns egentligen allt du kan tänkas önska dig. Här finns bra kommunikationer så att du snabbt når både pendeltåg och gröna linjen i Vällingby, och inom en snar framtid kommer även blåa linjen och SJ-tågen att sättas in. Precis bredvid fastigheten finner du också en skön äng och lekplats på Skälby Gård, där det firas både Midsommar och Valborg med festligheter för hela familjen. Dessutom finns Skälby grundskola, som har alla klasser från förskoleklass till årskurs nio.

Varmt välkomna på nästa visning till ert nya familjehem!

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar:
2016 - Ny värmepump
2016 - Nytt tak
2016 - Nytt badrum/tvättstuga
2016 - Nytt kök
2018 - Nya fönster
2017 - Fiber indraget (Comhem)
2017 - Renovering av två badrum, hall samt allrum
2018 - Totalrenovering av återstående tre sovrum samt vardagsrum
2018 - Badrum (i samband med det är alla rör/stammar/avlopp utbytta i fastigheten)
2018 - Ny tvättmaskin samt torktumlare
2018 - Fasaden ommålad
2018 - Helt nytt trädäck om hela 70 kvm
2018 - Renovering av walk-in-closet/kontor
2018 - Påkostat larm installerat via Verisure

Fakta
Pris
10 495 000 kr
Boarea / Tomtarea
210 + 945 m²
Rum
8 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Fastighetsbeteckning
Järfälla Skälby 3:743
Tomtarea
945 Kvm
Kommun
Järfälla
Område
Skälby
Gästtoalett
Ja
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1973
Fastighet
Ägandeform
Småhus - Friköpt
Fastighetsbeteckning
Järfälla Skälby 3:743
Taxeringsvärde totalt
6 505 000 kr
Taxeringsår
2024
Energistatus
Utförd
Energiklass
D
Driftskostnader
El
41 308 kr/år
Vatten/Avlopp
11 600 kr/år
Personer i hushåll
4
Summa
52 908 kr/år
Kommentar
Värme är inkluderat i elen.

Visningsanmälan

20 oktober

Anmälan krävs, vänligen boka tid.

Boka visning
Reg. Fastighetsmäklare

Benjamin Eriksson

076-859 80 11
benjamin.eriksson@cafmakleri.se

Assisterande mäklare

Emilia Almquist

070-090 96 16
emilia.almquist@cafmakleri.se

Mina andra objekt till salu